Calculadora de viabilidade
Apartamento em Lot Mansoes de Recr, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444429091762. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Lot Mansoes de Recr, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444429091762 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.749
AvaliaçãoR$ 125.587
Ficha do imóvel
QUADRA 117, N. SN, Apto 102, LT 16 AV 07, Lot Mansoes de Recr, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429091762
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 109.20 de área total, 48.63 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 77.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 92.513,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.073,19
- Imposto estimado
- R$ 4.960,98
- Lucro líquido
- R$ 28.112,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.749,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.182,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.767,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.279,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.535,22 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 34.314,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 690,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.533,07
- Imposto estimado
- R$ 3.979,96
- Lucro líquido
- R$ 22.553,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.549,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.202,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.536,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.182,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.767,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.279,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.535,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.