Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444429146915. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444429146915 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.796
AvaliaçãoR$ 134.300
Ficha do imóvel
AVENIDA 29, N. SN, CS 22 LT 01C QD 162 B, Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444429146915
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 120.87 de área total, 65.60 de área privativa, 152.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 78.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 102.822,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.477,91
- Imposto estimado
- R$ 4.721,69
- Lucro líquido
- R$ 26.756,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.796,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.889,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.333,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.029,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.715,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.058,00 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 40.584,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 738,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.484,05
- Imposto estimado
- R$ 3.672,61
- Lucro líquido
- R$ 20.811,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.559,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.772,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.458,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.889,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.333,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.029,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.715,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.058,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.