Calculadora de viabilidade
Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444429325631. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444429325631 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 11.037
AvaliaçãoR$ 20.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. SN, QUADRA 17 LOTE 25/27-B, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429325631
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 133,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 133.75 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 12.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 14.168,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.831,59
- Imposto estimado
- R$ 874,74
- Lucro líquido
- R$ 4.956,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.037,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 331,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.200,00 |
Financiado
Retorno 62.5%- Desembolso
- R$ 5.338,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 104,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.839,34
- Imposto estimado
- R$ 725,90
- Lucro líquido
- R$ 4.113,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.207,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.244,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.577,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 331,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.