Calculadora de viabilidade
Casa em Recanto dos Altos, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444429405228. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Recanto dos Altos, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444429405228 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.622
AvaliaçãoR$ 95.000
Ficha do imóvel
RUA A-03, N. SN, CS 49, LT 23, QD 11, Recanto dos Altos, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429405228
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.84 de área total, 52.84 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 58.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 68.530,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.469,07
- Imposto estimado
- R$ 3.970,36
- Lucro líquido
- R$ 22.498,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.622,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.608,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno 58.1%- Desembolso
- R$ 25.633,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 509,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.648,46
- Imposto estimado
- R$ 3.247,27
- Lucro líquido
- R$ 18.401,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.724,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.046,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.672,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.608,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.