Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim das Palmeiras, Magé/RJ
Ref. Caixa · 8444429439424. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim das Palmeiras, Magé/RJ · Ref. Caixa · 8444429439424 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 131.037
AvaliaçãoR$ 216.800
Ficha do imóvel
Jardim das Palmeiras, Magé/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429439424
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim das Palmeiras - Magé/RJ
Lance máximo seguroR$ 133.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 165.319,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.480,04
- Imposto estimado
- R$ 7.722,01
- Lucro líquido
- R$ 43.758,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 131.036,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.931,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.504,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.840,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.008,00 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 60.490,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.244,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.699,89
- Imposto estimado
- R$ 5.954,98
- Lucro líquido
- R$ 33.744,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.207,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.775,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.834,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.931,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.504,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.840,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.008,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.