Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444429545054. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444429545054 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.773
AvaliaçãoR$ 61.800
Ficha do imóvel
RUA DAS MARGARIDAS, N. 614, AREA D QD 13, Lot Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444429545054
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.82 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 37.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -57.8%- Desembolso
- R$ 146.438,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.638,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.638,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.772,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.013,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.854,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.090,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.708,00 |
Financiado
Retorno -177.4%- Desembolso
- R$ 39.419,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.270,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 96.664,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 96.664,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.754,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.083,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.960,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.013,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.854,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.090,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.708,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.