Calculadora de viabilidade
Casa em Baixao dos dos Paiva, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444429614781. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Baixao dos dos Paiva, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444429614781 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.142
AvaliaçãoR$ 136.361
Ficha do imóvel
RUA V, N. 66,, Baixao dos dos Paiva, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429614781
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.50 de área total, 66.50 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 83.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.3%- Desembolso
- R$ 88.246,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.114,60
- Imposto estimado
- R$ 7.217,19
- Lucro líquido
- R$ 40.897,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.141,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.014,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.090,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.818,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.181,68 |
Financiado
Retorno 84.9%- Desembolso
- R$ 34.533,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 637,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.078,58
- Imposto estimado
- R$ 6.311,79
- Lucro líquido
- R$ 35.766,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.428,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.570,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.178,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.014,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.090,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.818,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.181,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.