Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim do Bosque, Cachoeirinha/RS
Ref. Caixa · 8444429801140. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim do Bosque, Cachoeirinha/RS · Ref. Caixa · 8444429801140 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 219.531
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
Jardim do Bosque, Cachoeirinha/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444429801140
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim do Bosque - Cachoeirinha/RS
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -24.8%- Desembolso
- R$ 252.717,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.717,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.717,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 219.531,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.585,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno -81.0%- Desembolso
- R$ 77.092,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.084,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.452,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.452,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.906,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.753,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.607,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.585,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.