Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444429832924. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cabucu, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444429832924 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 118.295
AvaliaçãoR$ 234.021
Ficha do imóvel
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429832924
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cabucu - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 143.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 154.606,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.415,00
- Imposto estimado
- R$ 11.912,25
- Lucro líquido
- R$ 67.502,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.294,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.548,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.020,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.701,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.041,29 |
Financiado
Retorno 79.7%- Desembolso
- R$ 59.970,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.123,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.780,37
- Imposto estimado
- R$ 10.317,05
- Lucro líquido
- R$ 58.463,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.658,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.338,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.931,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.548,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.020,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.701,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.041,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.