Calculadora de viabilidade
Terreno em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444429999675. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444429999675 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 11.791
AvaliaçãoR$ 23.000
Ficha do imóvel
RUA PERIMETRAL CENTRO, N. SN, QD 33, LT 36C/36D-04, Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429999675
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 156,74 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 156.74 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 14.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 15.364,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.635,77
- Imposto estimado
- R$ 1.145,37
- Lucro líquido
- R$ 6.490,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.790,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 353,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.380,00 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 5.931,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 111,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.575,81
- Imposto estimado
- R$ 986,37
- Lucro líquido
- R$ 5.589,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.358,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.329,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.162,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 353,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.