Calculadora de viabilidade
Casa em Botequim, Estância/SE
Ref. Caixa · 8444430079533. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Botequim, Estância/SE · Ref. Caixa · 8444430079533 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 169.644
AvaliaçãoR$ 154.654
Ficha do imóvel
RUA B, N. SN, CS 44 LT 05 QD C, Botequim, Estância/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444430079533
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.25 de área total, 60.25 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -21.2%- Desembolso
- R$ 196.385,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.731,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.731,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.644,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.089,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.639,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.732,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.279,24 |
Financiado
Retorno -71.4%- Desembolso
- R$ 60.669,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.610,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.982,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.982,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.928,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.128,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.837,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.089,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.639,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.732,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.279,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.