Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Jardim, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444430175885. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Jardim, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444430175885 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 415.208
AvaliaçãoR$ 520.000
Ficha do imóvel
QUADRA 66 (RUA 06), N. S/N, LT 19, Cidade Jardim, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444430175885
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 197,22 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 197.22 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 319.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 3.3%- Desembolso
- R$ 500.463,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.536,25
- Imposto estimado
- R$ 2.930,44
- Lucro líquido
- R$ 16.605,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 415.207,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.456,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.200,00 |
Financiado
Retorno -8.3%- Desembolso
- R$ 168.297,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.942,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 17.790,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 17.790,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 83.041,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.817,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 322.675,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.456,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.