Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Portal Kennedy I, Belo Jardim/PE
Ref. Caixa · 8444430629002. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Portal Kennedy I, Belo Jardim/PE · Ref. Caixa · 8444430629002 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.425
AvaliaçãoR$ 143.977
Ficha do imóvel
RUA VALDECI FIGUEIRA DE ARAUJO, N. 112, QD H LT 17, Lot Portal Kennedy I, Belo Jardim/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444430629002
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 85,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 85.59 de área total, 85.59 de área privativa, 189.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 98.874,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.103,00
- Imposto estimado
- R$ 6.765,45
- Lucro líquido
- R$ 38.337,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.424,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.292,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.319,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.198,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.638,63 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 37.734,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 725,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.232,46
- Imposto estimado
- R$ 5.734,87
- Lucro líquido
- R$ 32.497,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.284,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.617,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.392,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.292,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.319,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.198,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.638,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.