Calculadora de viabilidade
Casa em Fazenda Quebra Anzol - Residencial Porta, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8444430716789. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Fazenda Quebra Anzol - Residencial Porta, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8444430716789 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 154.913
AvaliaçãoR$ 253.000
Ficha do imóvel
Fazenda Quebra Anzol - Residencial Porta, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444430716789
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Fazenda Quebra Anzol - Residencial Porta - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 155.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 194.980,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.019,57
- Imposto estimado
- R$ 8.702,94
- Lucro líquido
- R$ 49.316,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 154.913,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.647,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 71.050,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.471,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.092,96
- Imposto estimado
- R$ 6.613,94
- Lucro líquido
- R$ 37.479,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.982,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.467,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.389,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.647,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.