Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444431280895. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444431280895 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.214
AvaliaçãoR$ 153.000
Ficha do imóvel
RUA FUNILANDIA, N. 1633, Apto 01, LT 3 QD B 21, Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431280895
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.84 de área total, 67.84 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 105.070,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.929,57
- Imposto estimado
- R$ 7.189,44
- Lucro líquido
- R$ 40.740,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.214,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.436,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 40.099,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 771,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.628,47
- Imposto estimado
- R$ 6.094,27
- Lucro líquido
- R$ 34.534,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.242,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.157,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.114,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.436,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.