Calculadora de viabilidade
Casa em Anajas, Piripiri/PI
Ref. Caixa · 8444431286630. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Anajas, Piripiri/PI · Ref. Caixa · 8444431286630 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 120.297
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 08, N. SN, QD DCE02 LT 07, Anajas, Piripiri/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444431286630
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.96 de área total, 54.96 de área privativa, 192.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 98.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 8.0%- Desembolso
- R$ 146.305,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.694,30
- Imposto estimado
- R$ 2.054,14
- Lucro líquido
- R$ 11.640,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.296,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.608,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 3.8%- Desembolso
- R$ 50.068,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.142,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.879,67
- Imposto estimado
- R$ 431,95
- Lucro líquido
- R$ 2.447,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.059,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.564,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.487,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.608,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.