Calculadora de viabilidade
Terreno em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444431691291. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444431691291 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 24.180
AvaliaçãoR$ 45.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SANEAMENTO 1, N. SN, LT 38-C QD 20, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431691291
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 27.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.6%- Desembolso
- R$ 31.205,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.794,19
- Imposto estimado
- R$ 2.069,13
- Lucro líquido
- R$ 11.725,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.180,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 725,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.700,00 |
Financiado
Retorno 67.7%- Desembolso
- R$ 11.861,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 229,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.620,38
- Imposto estimado
- R$ 1.743,06
- Lucro líquido
- R$ 9.877,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.836,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.726,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.791,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 725,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.