Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP
Ref. Caixa · 8444431982679. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP · Ref. Caixa · 8444431982679 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.868
AvaliaçãoR$ 219.830
Ficha do imóvel
RUA AMALIA VIEIRA DA COSTA, N. 120,, Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431982679
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 59.70 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 135.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 167.630,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.199,61
- Imposto estimado
- R$ 7.829,94
- Lucro líquido
- R$ 44.369,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.868,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.986,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.594,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.991,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.189,82 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 61.335,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.261,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.254,80
- Imposto estimado
- R$ 6.038,22
- Lucro líquido
- R$ 34.216,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.573,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.981,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.257,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.986,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.594,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.991,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.189,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.