Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
Ref. Caixa · 8444432033018. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP · Ref. Caixa · 8444432033018 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 24.573
AvaliaçãoR$ 47.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCA COLINO MATHEUS, N. SN, LT D 26, 27 E 28 QD F, Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444432033018
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 146,45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 146.45 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 28.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 31.889,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.110,30
- Imposto estimado
- R$ 2.266,55
- Lucro líquido
- R$ 12.843,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.572,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 737,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.820,00 |
Financiado
Retorno 73.1%- Desembolso
- R$ 12.231,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 233,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.901,25
- Imposto estimado
- R$ 1.935,19
- Lucro líquido
- R$ 10.966,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.914,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.770,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.096,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 737,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.