Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Santo Antonio, Franco da Rocha/SP
Ref. Caixa · 8444432199749. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Santo Antonio, Franco da Rocha/SP · Ref. Caixa · 8444432199749 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 210.633
AvaliaçãoR$ 344.000
Ficha do imóvel
Residencial Santo Antonio, Franco da Rocha/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444432199749
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Residencial Santo Antonio - Franco da Rocha/SP
Lance máximo seguroR$ 201.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 275.643,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.356,63
- Imposto estimado
- R$ 10.253,49
- Lucro líquido
- R$ 58.103,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.632,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.531,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.318,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.640,00 |
Financiado
Retorno 32.1%- Desembolso
- R$ 107.137,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.000,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.420,84
- Imposto estimado
- R$ 7.413,13
- Lucro líquido
- R$ 42.007,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.126,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.750,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.691,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.531,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.318,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.