Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mangabeira, João Pessoa/PB
Ref. Caixa · 8444432258222. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mangabeira, João Pessoa/PB · Ref. Caixa · 8444432258222 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 185.272
AvaliaçãoR$ 185.272
Ficha do imóvel
RUA ANNA SOARES DE LIMA, N. 107, Apto 201,, Mangabeira, João Pessoa/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444432258222
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 46.82 de área total, 46.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 113.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 216.767,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.496,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.496,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.271,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.558,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.263,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.116,29 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 68.550,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.759,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.151,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.151,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.054,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.890,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 143.982,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.558,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.558,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.263,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.116,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.