Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444432293818. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444432293818 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 36.016
AvaliaçãoR$ 62.000
Ficha do imóvel
RUA D, N. SN, LT 05, QD B,, Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444432293818
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 36.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 47.577,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.422,22
- Imposto estimado
- R$ 2.163,33
- Lucro líquido
- R$ 12.258,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.016,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.720,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 18.764,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 342,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.184,36
- Imposto estimado
- R$ 1.677,65
- Lucro líquido
- R$ 9.506,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.203,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.061,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.989,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.800,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.080,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.