Calculadora de viabilidade
Apartamento em Costeira, Araucária/PR
Ref. Caixa · 8444432638106. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Costeira, Araucária/PR · Ref. Caixa · 8444432638106 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 268.566
AvaliaçãoR$ 421.402
Ficha do imóvel
Costeira, Araucária/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444432638106
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Costeira - Araucária/PR
Lance máximo seguroR$ 246.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 349.047,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.354,99
- Imposto estimado
- R$ 10.853,25
- Lucro líquido
- R$ 61.501,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 268.565,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.428,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.056,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.642,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.070,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.284,13 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 134.194,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.550,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.211,07
- Imposto estimado
- R$ 7.231,66
- Lucro líquido
- R$ 40.979,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.713,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.282,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 208.713,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.428,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.056,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.642,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.070,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.284,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.