Calculadora de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444432758829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444432758829 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.272
AvaliaçãoR$ 103.726
Ficha do imóvel
RUA I, N. 231,, Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444432758829
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.43 de área total, 56.43 de área privativa, 190.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 75.571,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.154,38
- Imposto estimado
- R$ 4.223,16
- Lucro líquido
- R$ 23.931,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.271,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.778,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.111,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.186,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.223,54 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 28.154,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 562,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.825,90
- Imposto estimado
- R$ 3.423,88
- Lucro líquido
- R$ 19.402,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.854,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.683,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.062,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.778,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.111,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.186,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.223,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.