Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP
Ref. Caixa · 8444433134756. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP · Ref. Caixa · 8444433134756 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 121.397
AvaliaçãoR$ 200.851
Ficha do imóvel
RUA LOURDES MARQUES DE PAULA, N. 32, CS A, Jardim Santa Rita de Cassia, Tatuí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444433134756
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 125.00 de área total, 55.60 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 117.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 159.228,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.623,05
- Imposto estimado
- R$ 6.243,46
- Lucro líquido
- R$ 35.379,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 121.397,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.069,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.641,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.025,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.042,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.051,07 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 62.110,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.152,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.709,51
- Imposto estimado
- R$ 4.606,43
- Lucro líquido
- R$ 26.103,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.279,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.688,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.342,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.069,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.641,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.025,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.042,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.051,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.