Calculadora de viabilidade
Casa em Vista Alegre, Itabaiana/PB
Ref. Caixa · 8444433155206. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vista Alegre, Itabaiana/PB · Ref. Caixa · 8444433155206 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 151.540
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
RUA VEREADOR DJALMA S. LIRA, N. 10, 10B DA2, Vista Alegre, Itabaiana/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444433155206
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 145.50 de área total, 57.00 de área privativa, 330.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 82.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.9%- Desembolso
- R$ 174.985,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.985,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.985,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 151.539,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.546,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno -75.7%- Desembolso
- R$ 53.754,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.438,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.609,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.609,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.307,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.087,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 117.768,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.546,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.