Calculadora de viabilidade
Casa em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR
Ref. Caixa · 8444433302268. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR · Ref. Caixa · 8444433302268 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 353.859
AvaliaçãoR$ 324.000
Ficha do imóvel
RUA LEUCENA, N. 273, CS 02 LT 07 QD 68, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444433302268
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.39 de área total, 52.39 de área privativa, 111.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 199.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.9%- Desembolso
- R$ 409.835,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.835,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.835,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 353.859,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.615,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.440,00 |
Financiado
Retorno -70.6%- Desembolso
- R$ 126.747,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.360,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.646,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.646,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.771,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.899,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 274.999,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.615,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.