Calculadora de viabilidade
Casa em Santana do Sobrado, Casa Nova/BA
Ref. Caixa · 8444433393379. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santana do Sobrado, Casa Nova/BA · Ref. Caixa · 8444433393379 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.529
AvaliaçãoR$ 133.839
Ficha do imóvel
Santana do Sobrado, Casa Nova/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444433393379
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Santana do Sobrado - Casa Nova/BA
Lance máximo seguroR$ 78.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 102.469,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.369,87
- Imposto estimado
- R$ 4.705,48
- Lucro líquido
- R$ 26.664,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.529,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.876,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.015,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.691,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.030,34 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 40.445,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 736,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.400,02
- Imposto estimado
- R$ 3.660,00
- Lucro líquido
- R$ 20.740,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.505,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.741,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.251,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.876,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.015,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.691,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.030,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.