Calculadora de viabilidade
Terreno em São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE
Ref. Caixa · 8444433601753. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE · Ref. Caixa · 8444433601753 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 82.753
AvaliaçãoR$ 164.289
Ficha do imóvel
RUA DA BRAÚNA, N. SN, LT 14 QD P, São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444433601753
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 178 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 50.00 de área total, 0.00 de área privativa, 178.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 100.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 108.235,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.052,52
- Imposto estimado
- R$ 8.407,88
- Lucro líquido
- R$ 47.644,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.753,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.482,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.928,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.214,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.857,31 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 42.033,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 785,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.613,06
- Imposto estimado
- R$ 7.291,96
- Lucro líquido
- R$ 41.321,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.550,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.330,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.310,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.482,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.928,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.214,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.857,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.