Calculadora de viabilidade
Apartamento em Res Arvoredo, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8444433654571. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Res Arvoredo, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8444433654571 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 126.139
AvaliaçãoR$ 122.000
Ficha do imóvel
RUA MARIO DOS REIS PEREIRA, N. 3 89, Apto 5 11, TÉRREO BL 05 TIPO II, Res Arvoredo, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444433654571
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 100.03 de área total, 42.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 74.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.0%- Desembolso
- R$ 147.003,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.003,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.003,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.139,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.784,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Financiado
Retorno -60.3%- Desembolso
- R$ 46.092,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.197,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.343,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.343,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.227,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.223,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.028,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.784,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.