Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Ref. Caixa · 8444433996995. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Maricá/RJ · Ref. Caixa · 8444433996995 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 775.820
AvaliaçãoR$ 634.178
Ficha do imóvel
RUA 65, N. SN, LT 32 QD 310, Jardim Atlantico, Maricá/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444433996995
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 123,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 123.38 de área total, 123.38 de área privativa, 480.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 389.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -28.6%- Desembolso
- R$ 887.879,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.701,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.701,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 775.820,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.274,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.025,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.708,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.050,68 |
Financiado
Retorno -91.2%- Desembolso
- R$ 267.223,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.367,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 323.447,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 323.447,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 155.164,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.478,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 602.923,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.274,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.025,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.708,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.050,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.