Calculadora de viabilidade
Casa em Costa Azul II, Avaré/SP
Ref. Caixa · 8444434042006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Costa Azul II, Avaré/SP · Ref. Caixa · 8444434042006 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 484.707
AvaliaçãoR$ 343.000
Ficha do imóvel
Costa Azul II, Avaré/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444434042006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Costa Azul II - Avaré/SP
Lance máximo seguroR$ 210.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -37.3%- Desembolso
- R$ 547.267,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 204.267,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 204.267,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 484.706,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.541,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.580,00 |
Financiado
Retorno -115.7%- Desembolso
- R$ 159.502,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.602,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.842,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.842,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.941,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.653,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 376.686,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.541,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.