Calculadora de viabilidade
Terreno em Upg Marajo, Uberaba/MG
Ref. Caixa · 8444434337030. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Upg Marajo, Uberaba/MG · Ref. Caixa · 8444434337030 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 205.921
AvaliaçãoR$ 90.000
Ficha do imóvel
RUA JUVENAL ALVES DE OLIVEIRA, N. SN, QD A LT 07 ZR 2 ZONA RESIDENCIAL 2, Upg Marajo, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444434337030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 55.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -59.9%- Desembolso
- R$ 224.698,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.698,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.698,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 205.920,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.177,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno -184.2%- Desembolso
- R$ 59.961,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.955,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.210,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.210,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.184,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.218,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 160.029,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.177,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.