Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Ituiutaba I, Ituiutaba/MG
Ref. Caixa · 8444434975886. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Ituiutaba I, Ituiutaba/MG · Ref. Caixa · 8444434975886 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 360.820
AvaliaçãoR$ 260.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SENADOR ELISEU REZENDE, N. 1574, LT 58 QD 03, Nova Ituiutaba I, Ituiutaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444434975886
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 127.35 de área total, 64.33 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 159.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -36.3%- Desembolso
- R$ 408.044,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 148.044,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 148.044,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 360.820,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.824,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Financiado
Retorno -112.7%- Desembolso
- R$ 119.388,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.426,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 180.482,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 180.482,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.164,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.684,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 280.408,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.824,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.