Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8444435050126. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8444435050126 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 227.009
AvaliaçãoR$ 154.000
Ficha do imóvel
Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444435050126
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Chacaras Pedro Correa de Carvalho - Ribeirão Preto/SP
Lance máximo seguroR$ 94.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -39.7%- Desembolso
- R$ 255.379,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 101.379,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 101.379,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 227.008,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.810,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Financiado
Retorno -122.6%- Desembolso
- R$ 73.772,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.155,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.787,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.787,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.401,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.596,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 176.418,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.810,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.