Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Maraba, Marabá/PA
Ref. Caixa · 8444435061330. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Maraba, Marabá/PA · Ref. Caixa · 8444435061330 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 196.550
AvaliaçãoR$ 321.000
Ficha do imóvel
QUADRA ONZE, N. SN, LT A 09, Nova Maraba, Marabá/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444435061330
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 98.00 de área total, 98.00 de área privativa, 270.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 188.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 257.213,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.786,28
- Imposto estimado
- R$ 9.567,94
- Lucro líquido
- R$ 54.218,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 196.549,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.827,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.896,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.260,00 |
Financiado
Retorno 32.1%- Desembolso
- R$ 99.973,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.866,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.116,55
- Imposto estimado
- R$ 6.917,48
- Lucro líquido
- R$ 39.199,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.309,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.162,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 152.747,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.827,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.896,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.