Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conj Res San Remo, Marília/SP
Ref. Caixa · 8444435490606. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conj Res San Remo, Marília/SP · Ref. Caixa · 8444435490606 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.646
AvaliaçãoR$ 161.719
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N. 382, Apto 103, BL 05, Conj Res San Remo, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435490606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.38 de área total, 44.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 99.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.6%- Desembolso
- R$ 113.946,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.772,75
- Imposto estimado
- R$ 7.165,91
- Lucro líquido
- R$ 40.606,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.646,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.659,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.851,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.085,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.703,15 |
Financiado
Retorno 63.8%- Desembolso
- R$ 43.029,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 841,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.803,48
- Imposto estimado
- R$ 5.970,52
- Lucro líquido
- R$ 33.832,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.729,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.995,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.890,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.659,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.851,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.085,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.703,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.