Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado/SP
Ref. Caixa · 8444435719999. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado/SP · Ref. Caixa · 8444435719999 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 30.585
AvaliaçãoR$ 54.000
Ficha do imóvel
RUA INGLES DE SOUZA, N. 1037, LT 09-C QD X1, Jardim Panorama, Álvares Machado/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435719999
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 147,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 147.33 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 33.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 39.062,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.937,51
- Imposto estimado
- R$ 2.240,63
- Lucro líquido
- R$ 12.696,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.584,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 917,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Financiado
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 14.594,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 290,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.187,94
- Imposto estimado
- R$ 1.828,19
- Lucro líquido
- R$ 10.359,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.116,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.448,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.768,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 917,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.