Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Jaragua, Bauru/SP
Ref. Caixa · 8444435945859. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Jaragua, Bauru/SP · Ref. Caixa · 8444435945859 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 175.196
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
RUA BENEDITO LEITE DE BRITO, N. 1 14, LT 18B QD 07, Parque Jaragua, Bauru/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444435945859
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 27 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 27.00 de área total, 27.00 de área privativa, 137.99 de área do terreno, 1 qto(s), WC, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.1%- Desembolso
- R$ 203.832,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.832,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.832,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.196,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.255,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno -63.0%- Desembolso
- R$ 63.675,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.663,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.582,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.582,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.039,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.754,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.152,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.255,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.