Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Wanel Ville I, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · 8444436043875. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Wanel Ville I, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · 8444436043875 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 341.611
AvaliaçãoR$ 314.755
Ficha do imóvel
RUA CARLOS GOMES, N. 300, CS 05, Jardim Wanel Ville I, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444436043875
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.76 de área total, 58.88 de área privativa, 36.01 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 193.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.5%- Desembolso
- R$ 395.924,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.169,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.169,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 341.610,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.248,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.442,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.737,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.885,29 |
Financiado
Retorno -69.4%- Desembolso
- R$ 122.636,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.243,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.880,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.880,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.322,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.518,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 265.480,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.248,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.442,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.737,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.885,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.