Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jaguaribe, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444436983479. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jaguaribe, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444436983479 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.994
AvaliaçãoR$ 195.220
Ficha do imóvel
RUA DO ACAI, N. 51, Apto 01, LT 14 QD T-1, Jaguaribe, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444436983479
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 52.86 de área total, 52.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 114.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 154.763,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.456,11
- Imposto estimado
- R$ 6.068,42
- Lucro líquido
- R$ 34.387,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.993,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.899,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.539,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.856,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.761,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.713,20 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 60.369,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.120,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.848,54
- Imposto estimado
- R$ 4.477,28
- Lucro líquido
- R$ 25.371,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.598,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.304,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.697,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.899,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.539,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.856,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.761,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.713,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.