Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Pérola/PR
Ref. Caixa · 8444437167020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Pérola/PR · Ref. Caixa · 8444437167020 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 128.845
AvaliaçãoR$ 203.000
Ficha do imóvel
RUA RIO BRILHANTE, N. 284, RES N. 1 QD 05 LT 20 21 22B, Jardim Bela Vista, Pérola/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444437167020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.27 de área total, 62.17 de área privativa, 144.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 124.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 161.130,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.869,61
- Imposto estimado
- R$ 6.280,44
- Lucro líquido
- R$ 35.589,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 128.845,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.865,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.180,00 |
Financiado
Retorno 35.5%- Desembolso
- R$ 58.054,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.223,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.286,50
- Imposto estimado
- R$ 4.542,97
- Lucro líquido
- R$ 25.743,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.769,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.528,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 100.131,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.865,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.