Calculadora de viabilidade
Terreno em Nucleo Av. Vicente Jose Trindade, Buritama/SP
Ref. Caixa · 8444437626912. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Nucleo Av. Vicente Jose Trindade, Buritama/SP · Ref. Caixa · 8444437626912 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 163.513
AvaliaçãoR$ 73.500
Ficha do imóvel
Nucleo Av. Vicente Jose Trindade, Buritama/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444437626912
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Nucleo Av. Vicente Jose Trindade - Buritama/SP
Lance máximo seguroR$ 45.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -58.9%- Desembolso
- R$ 178.708,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.208,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.208,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.513,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.905,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.410,00 |
Financiado
Retorno -180.8%- Desembolso
- R$ 47.897,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.552,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.908,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.908,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.702,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.437,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.072,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.905,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.410,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.