Calculadora de viabilidade
Terreno em Res Alta Vista I, Presidente Prudente/SP
Ref. Caixa · 8444437756832. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Res Alta Vista I, Presidente Prudente/SP · Ref. Caixa · 8444437756832 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.524
AvaliaçãoR$ 89.000
Ficha do imóvel
RUA 02, N. SN, LOTE 13 QUADRA H, Res Alta Vista I, Presidente Prudente/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444437756832
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 54.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 65.529,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.470,61
- Imposto estimado
- R$ 3.520,59
- Lucro líquido
- R$ 19.950,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.523,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.545,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.340,00 |
Financiado
Retorno 53.2%- Desembolso
- R$ 24.310,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 489,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.838,65
- Imposto estimado
- R$ 2.825,80
- Lucro líquido
- R$ 16.012,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.304,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.809,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.041,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.545,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.