Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Campo Verde I, Ourinhos/SP
Ref. Caixa · 8444437915922. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Campo Verde I, Ourinhos/SP · Ref. Caixa · 8444437915922 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 144.485
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
RUA ODILON DUPAS ANTIGA RUA A, N. 140, QD A LT 26, Residencial Campo Verde I, Ourinhos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444437915922
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 35.60 de área total, 35.60 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 100.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -4.5%- Desembolso
- R$ 171.779,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.779,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.779,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 144.485,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.334,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno -28.7%- Desembolso
- R$ 56.191,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.372,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 20.769,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 20.769,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.897,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.291,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.285,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.334,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.