Calculadora de viabilidade
Casa em Sollares Extremoz, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8444437988920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sollares Extremoz, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8444437988920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.585
AvaliaçãoR$ 149.600
Ficha do imóvel
RUA ANDRÔMEDA, N. 219-1, LT 1303 QD 41, Sollares Extremoz, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444437988920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.00 de área total, 56.00 de área privativa, 99.17 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 91.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 111.156,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.443,18
- Imposto estimado
- R$ 5.766,48
- Lucro líquido
- R$ 32.676,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.585,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.627,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.488,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.976,00 |
Financiado
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 41.088,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 831,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.569,31
- Imposto estimado
- R$ 4.585,40
- Lucro líquido
- R$ 25.983,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.517,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.875,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.066,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.627,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.488,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.480,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.976,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.