Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque dos Resedas, Presidente Prudente/SP
Ref. Caixa · 8444438186959. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque dos Resedas, Presidente Prudente/SP · Ref. Caixa · 8444438186959 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 211.589
AvaliaçãoR$ 82.132
Ficha do imóvel
RUA LINO BOIN, N. SN, LT 12 QD AA, Parque dos Resedas, Presidente Prudente/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444438186959
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 50.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -64.2%- Desembolso
- R$ 229.435,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.303,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.303,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 211.589,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.463,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.106,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.927,92 |
Financiado
Retorno -198.0%- Desembolso
- R$ 60.163,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.009,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 166.324,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 166.324,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.317,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.858,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.434,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.463,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.106,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.927,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.