Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Assuncao, Praia Grande/SP
Ref. Caixa · 8444438343884. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Assuncao, Praia Grande/SP · Ref. Caixa · 8444438343884 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 352.372
AvaliaçãoR$ 344.192
Ficha do imóvel
RUA LIBERO BADARO, N. 778, CS 5 PAV SUPERIOR LT 09 QD 22, Vila Assuncao, Praia Grande/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444438343884
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 41.12 de área total, 35.17 de área privativa, 35.17 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 211.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.3%- Desembolso
- R$ 411.129,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 66.937,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 66.937,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 352.371,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.571,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.325,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.209,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.651,55 |
Financiado
Retorno -58.4%- Desembolso
- R$ 129.232,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.346,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.615,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.615,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.474,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.732,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 273.843,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.571,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.325,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.209,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.651,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.