Calculadora de viabilidade
Casa em Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444439700354. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444439700354 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 181.365
AvaliaçãoR$ 175.000
Ficha do imóvel
QUADRA 115, N. S/N, DUPLEX 29 LT 21 RUA 43, Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444439700354
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 121.31 de área total, 67.90 de área privativa, 125.63 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 107.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.2%- Desembolso
- R$ 211.305,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.305,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.305,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 181.364,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.440,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -60.7%- Desembolso
- R$ 66.213,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.722,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.610,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.610,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.272,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.450,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 140.946,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.440,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.