Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Ciana, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444440463182. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Ciana, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444440463182 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 143.204
AvaliaçãoR$ 127.000
Ficha do imóvel
Bairro Ciana, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444440463182
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Bairro Ciana - Altos/PI
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.2%- Desembolso
- R$ 165.280,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.280,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.280,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 143.204,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.296,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Financiado
Retorno -76.5%- Desembolso
- R$ 50.716,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.359,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.154,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.154,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.640,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.147,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.290,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.296,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.